1970〜1980年築, 専有面積32.07㎡〜52.07㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+6.5%
目黒区
95.8万円/㎡
前年比+2.2%
日生ハイツ
東京都目黒区下目黒六丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩20分
1975年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
3,793万円
90.2万円/㎡
2,316
3,301
4,285
5,270
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,285万円
78.5万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
日生ハイツ
2,980万円（70.8万円/㎡）/ 6階 / 42.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,360万円 | 79.9万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,690万円 | 87.7万円 | 6階 | 42.07㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 31.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/06/13 | 2,050万円 | 48.7万円 | 5階 | 42.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2021/05/21 | 2,400万円 | 57.0万円 | 5階 | 42.07㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅20分 | 2,980万円 | 70.8万円 | 42.07㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ドミニ目黒 目黒区下目黒六丁目 | 祐天寺駅17分 | 4,300万円 | 100.3万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,598万円 | 73.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 第2目黒コーポビアネーズ 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 2,470万円 | 61.7万円 | 40.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/08 | 目黒パビリオン 目黒区下目黒六丁目 | 武蔵小山駅12分 | 3,680万円 | 81.6万円 | 45.09㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | 学芸大ゴールデンハイツ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 3,590万円 | 71.0万円 | 50.55㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | マンションVIP目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/13 | マンションヴィップ目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 3,680万円 | 83.8万円 | 43.9㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、目黒区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は目黒区の平均と比較して26.1%割安です。